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Baufinanzierung nach Maß

Finanzierungen bei individuell schwierigen Situationen

  • Mit und ohne Eigenkapital
  • Trotz negativem Grundbuch
  • Trotz negativer Schufa
  • Trotz schlechtem Scoring
  • Innerhalb einer Zwangsversteigerung

Unsere Kunden bauen auf seit über 30 Jahren gereiftes Fachwissen und schätzen unsere speziellen Baufinanzierungen.

Passende Baufinanzierung

Wir finden die passende Finanzierung für Umbau, Anbau, Kauf, Beleihung & Sanierung von Haus oder Wohnung:

✔ Bau- & Immobilienfinanzierung
✔ Umschuldung
✔ Anschlussfinanzierung
✔ Forwarddarlehen
✔ Notfinanzierung

Lösungen finden

Als Experte für Spezialfinanzierungen helfen wir individuell in schwierigen Situationen bei:

✔ Problemen mit Schufa
✔ schlechtem Scoring
✔ negativem Grundbuch
✔ Inkassovermerken
✔ Lohnpfändung
✔ Kreditkündigung
✔ Abgabe der Vermögensauskunft
✔ Zwangsversteigerung
✔ ohne Altersbeschränkung
✔ Abgabe- nicht Abgabe der Vermögensauskunft

Holen Sie mehr raus

Erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten und schöpfen Sie die kompletten Vorteile aus:

✔ Zwangsversteigerung abwenden
✔ Sehr schnell zum Geld
✔ Extra Geld sichern
✔ Teure Altkredite ablösen
✔ Raten für Altkredite senken

Baufinanzierung trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge

Finanzierungen mit den banküblichen Auskünften, trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge, Lohnpfändungen oder schlechten Scoring sind bis zu ca. 130% vom Kaufpreis möglich.

▸ Für Kapitalanleger, welche die Wohnung / das Haus nicht selber bewohnen: Finanzierung bis zu 100% vom Immobilienwert möglich
▸ Das Darlehen kann für Kauf, Umschuldung, Zusammenfassung oder für Kapitalbeschaffung verwendet werden
▸ Ein bestehendes Wohnrecht muss zurücktreten
▸ Bis zu 15 Jahren Zinsfestschreibung
▸ Eine Finanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung ist bis zu einem Monat vorher möglich
▸ Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr wie 35% betragen
▸ Es gibt eine Altersbegrenzung bis maximal zum 85. Lebensjahr sind Finanzierungen machbar
▸ Es können alle möglichen Negative in der Schufa stehen (außer Insolvenz)

Baufinanzierung ohne Eigenkapital mit einer positiven Schufa

Eine Kreditvergabe bis zu 100% vom Kaufpreis und zusätzlich bis zu 100.000 € (abhängig vom Einkommen) sind für abhängig Beschäftigte, Arbeiter, Angestellte, Beamte, Soldaten, Privatiers, Rentner und Pensionäre möglich. Selbstständige bis 100% - Nachrangfinanzierung nur bis max. 60.000 €.

▸ Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Familienhilfe oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden;
▸ Nur machbar bei einer positiven Schufa;
▸ In der Regel wertet die Wittrin Finanzvermittlung das Objekt ein;
▸ Mindestbeschäftigungsdauer 6 Monate;
▸ Probezeit muss beendet sein und der Arbeitsvertrag darf nicht befristet sein;
▸ Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr als 35% betragen;
▸ Für Personen ab dem 70. Lebensjahr können wir nur noch 75% vom Wert / Kaufpreis finanzieren;
▸ Erbbaurecht, Objekte unter Denkmalschutz, Gewerbeobjekte, Grundstücksfinanzierungen und Finanzierungen über 500.000 € können wir nicht vermitteln;
▸ Finanzierungen sind auch ohne Ehepartner möglich;
▸ Einkünfte müssen in der EU (nicht alle Länder) oder Deutschland erzielt werden;
▸ Keine Anrechnung von Mutterschaftsgeld / befristeten EU Renten / Krankengeld / Ehegattenunterhalt / Pflegegeld / Umschulungshilfen / Arbeitslosengeld;
▸ Scoring spielt keine Rolle;

Wir sind schnell – max. 2 Tage Bearbeitung (bei kompletten Unterlagen) – und auch die Bank benötigt nur 2 Tage für die Bearbeitung. Dies ist aber auch abhängig von Urlaubszeiten und Krankheitstagen.

MAXIMAL 2 TAGE BEARBEITUNG

Baufinanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung

Etliche Kreditnehmer, die ein Haus / Eigentumswohnung besitzen, befinden sich innerhalb einer Zwangsversteigerung. Deshalb bekommen diese Personen Probleme einen Bankpartner zu finden. Dieser Personenkreis hat evtl. ein gutes Einkommen und ist u.U. nur durch widrige Umstände dazu gekommen.

Baufinanzierung bei Sicherungshypothek

Wer eine Sicherungshypothek im Grundbuch stehen hat, der hat auch Probleme ein Kreditinstitut zu finden, das ihm eine Baufinanzierung anbietet und die bestehenden Einträge mit ablöst. Egal wie es zu dem Eintrag im Grundbuch kam, ist dieser einmal drin hat man es schwer eine Bank zu finden die einem den Wunsch erfüllt nach einer Finanzierung. Es gibt hier aber mehrere Banken, die trotzdem eine Finanzierung anbieten können.

Umfinanzierung bei schlechter Schufa

Auch bei einer negativen Auskunft und etlichen Schufa-Einträgen ist es möglich, eine Umfinanzierung zu bekommen. Es gibt Banken und Finanzinstitute, die mit dem Umstand vertraut sind, dass Hausbesitzer nicht über eine "saubere" Schufa verfügen und diese trotzdem finanzieren möchten.

Baufinanzierung bei diversen Problemen

Baufinanzierung bei individuell schwierigen Situationen. Erhalten Sie eine Übersicht von möglicherweise lösbarer Probleme und kontaktieren Sie uns bei Verkettungen diverser Hindernisse.

Finanzierungsexperten seit 1987

Sichern Sie sich Ihre Finanzierung, auch in problematischen Fällen.

Baufinanzierung mit Einkommensnachweis

Eine Kreditvergabe bis 100% vom Kaufpreis / Immobilienwert und zusätzlich bis zu 110.000 € (abhängig vom Einkommen) sind bei einer positiven Schufa möglich.
Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Familienhilfe, Abwendung einer Zwangsversteigerung oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden.

0 Jahre

Erfahrung bei Spezialfinanzierungen

0+ Erfolge

Über 1000 erfolgreiche Finanzierungen

0+ Banken

Zusammenarbeit mit über 200 Banken

0% Vertrauen

Unabhängig, diskret, höchster Datenschutz

Telefonischer Sofortkontakt

(0511) 95 85 910

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Ihre Anfrage

Sichern Sie sich Ihre Finanzierung, auch bei problematischen Fällen. Wir finden Lösungen für Sie! Nehmen Sie jetzt gleich völlig unverbindlich mit uns Kontakt auf. Nach Erhalt Ihrer Anfrage melden wir uns schnellstens und beraten Sie kostenlos.

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