Finanzierungen mit den banküblichen Auskünften, trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge, Lohnpfändungen oder schlechten Scoring sind bis zu ca. 130% vom Kaufpreis möglich.

▸ Das Darlehen kann für Kauf, Umschuldung, Zusammenfassung oder für Kapitalbeschaffung verwendet werden.

▸ Ein bestehendes Wohnrecht muss zurücktreten.

▸ Bis zu 10 Jahren Zinsfestschreibung.

▸ Eine Finanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung ist bis zu einem Monat vorher möglich.

▸ Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr als 35% betragen.

▸ Es gibt eine Altersbegrenzung bei einer negativen Auskunft. Bis maximal zum 85. Lebensjahr sind Finanzierungen machbar.

▸ Es können alle möglichen Negative in der Schufa stehen (außer Insolvenz und Restschuldbefreiung).

▸ Selbstständige, Privatiers und Freiberufler können bei offenen und erledigten negativen Einträgen nur bis zu 50% vom Hauswert/Kaufpreis finanziert werden. Neubau bis 70%. Ohne die üblichen Auskünfte!!!

Eine Kreditvergabe bis zu 100% vom Kaufpreis und zusätzlich bis zu 100.000 € (abhängig vom Einkommen) sind für abhängig Beschäftigte, Arbeiter, Angestellte, Beamte, Soldaten, Privatiers, Rentner und Pensionäre möglich. Selbstständige bis 100% - Nachrangfinanzierung nur bis max. 60.000 €.

▸ Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Familienhilfe oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden;

▸ Nur machbar bei einer positiven Schufa;

▸ In der Regel wertet die Wittrin Finanzvermittlung das Objekt ein;

▸ Mindestbeschäftigungsdauer 6 Monate;

▸ Probezeit muss beendet sein und der Arbeitsvertrag darf nicht befristet sein;

▸ Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr als 35% betragen;

▸ Für Personen ab dem 70. Lebensjahr können wir nur noch 75% vom Wert / Kaufpreis finanzieren;

▸ Erbbaurecht, Objekte unter Denkmalschutz, Gewerbeobjekte, Grundstücksfinanzierungen und Finanzierungen über 500.000 € können wir nicht vermitteln;

▸ Finanzierungen sind auch ohne Ehepartner möglich;

▸ Einkünfte müssen in der EU (nicht alle Länder) oder Deutschland erzielt werden;

▸ Keine Anrechnung von Mutterschaftsgeld / befristeten EU Renten / Krankengeld / Ehegattenunterhalt / Pflegegeld / Umschulungshilfen / Arbeitslosengeld;

▸ Scoring spielt keine Rolle;

Wir sind schnell – max. 2 Tage Bearbeitung (bei kompletten Unterlagen) – und auch die Bank benötigt nur 2 Tage für die Bearbeitung. Dies ist aber auch abhängig von Urlaubszeiten und Krankheitstagen.

Etliche Kreditnehmer, die ein Haus / Eigentumswohnung besitzen, befinden sich innerhalb einer Zwangsversteigerung. Deshalb bekommen diese Personen Probleme einen Bankpartner zu finden. Dieser Personenkreis hat evtl. ein gutes Einkommen und ist u.U. nur durch widrige Umstände dazu gekommen.

Wer eine Sicherungshypothek im Grundbuch stehen hat, der hat auch Probleme ein Kreditinstitut zu finden, das ihm eine Baufinanzierung anbietet und die bestehenden Einträge mit ablöst. Egal wie es zu dem Eintrag im Grundbuch kam, ist dieser einmal drin hat man es schwer eine Bank zu finden die einem den Wunsch erfüllt nach einer Finanzierung. Es gibt hier aber mehrere Banken, die trotzdem eine Finanzierung anbieten können.

Auch bei einer negativen Auskunft und etlichen Schufa-Einträgen ist es möglich, eine Umfinanzierung zu bekommen. Es gibt Banken und Finanzinstitute, die mit dem Umstand vertraut sind, dass Hausbesitzer nicht über eine "saubere" Schufa verfügen und diese trotzdem finanzieren möchten.

Baufinanzierung bei individuell schwierigen Situationen. Erhalten Sie eine Übersicht von möglicherweise lösbarer Probleme und kontaktieren Sie uns bei Verkettungen diverser Hindernisse.