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Hausfinanzierung trotz Schufa

Wittrin Finanzvermittlung

Als Experte für Spezialfinanzierungen helfen wir seit 1987 individuell in schwierigen Situationen.

„Jetzt TROTZ Schufaeintrag starten“

Den Traum vom Haus oder einer Eigentumswohnung hegen Millionen Menschen hierzulande. Leider sind die finanziellen Verhältnisse nicht immer die besten, so dass eine Hausfinanzierung trotz Schufa und einer negativen Bonität gewünscht wird.

Wir zeigen Ihnen, ob Sie einen Hauskredit trotz schlechter Schufa abschließen können und was Sie bei der Auswahl geeigneter Kreditangebote für Ihre Baufinanzierung beachten sollten.

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Ohne Eigenkapital ist eine Kreditvergabe bis zu 100% vom Kaufpreis möglich.

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„Verwirklichen Sie Ihren Traum“

Eine eigene Immobilie steht für Sicherheit und sorgt lebenslang für die Befreiung teurer Mietzahlungen.
Bei der Suche nach einer guten Baufinanzierung kann es abhängig von Ihren finanziellen Verhältnissen zu Schwierigkeiten kommen.
Ihre Bonität kann aufgrund vieler Verpflichtungen von Krediten negativ ausfallen und die Auswahl eines geeigneten Kreditangebots erheblich einschränken. Ein Hauskredit trotz schlechter Schufa ist zwar möglich, ohne eine kompetente Beratung lässt sich jedoch kaum ein leistungsstarkes Angebot finden. Wir zeigen Ihnen, wie trotz einer negativen Schufabewertung eine Baufinanzierung möglich wird.

Ist ein Hauskredit ohne Schufa grundsätzlich möglich?

Ja, selbst bei einer negativen Bonität und einigen Einträgen bei der Schufa ist es möglich, eine Hausfinanzierung abzuschließen.
Es gibt Banken und Finanzinstitute, die mit dem Umstand vertraut sind, dass Käufer oder Bauherren nicht über eine lupenreine Bonität verfügen und diese trotzdem finanzieren möchten.

Finanzierungsexperten seit 1987

Sichern Sie sich Ihre Finanzierung, auch in problematischen Fällen.

Baufinanzierung und negative Bonität widersprechen sich nicht, solange sich die Bonität in einem vertretbaren Rahmen bewegt.

Dieser Rahmen hängt sehr von den persönlichen Umständen ab. Beispielsweise bringt nicht jedes Kaufvorhaben die gleichen Kosten mit sich. Je höher Ihr Hauskredit trotz schlechter Schufa ausfällt, umso genauer wird das Geldinstitut auf eine gesicherte Finanzierung achten. Neben einer pauschalen Bewertung können Sie mit unserer Hilfe Ihre Umstände und Sicherheiten verdeutlichen und bereits in der Anbahnung einer Finanzierung eventuelle Schwierigkeit ausräumen.

Auch bei:

- Schlechtem Scoring
- Inkassovermerk
- Vorliegendem Haftbefehl
- Lohnpfändung
- Ohne Ehepartner
- Lebensalter über 65
- Kreditkündigung
- Offenbarungseid
- Teuerem Altkredit
- Gekündigtem Girokonto
- Abgabe der Vermögensaukunft / EV
- Zwangsversteigerung

Freie Verwendung für:

- Kauf von Haus oder Wohnung
- Sanierung
- Umschuldung
- Kapitalbeschaffung
- Familienhilfe
- Zusammenfassung Ihrer Darlehen
- Ablösung teurer Altkredite
- Ratensenkung für Altkredite

Auch die Verwendung zur Abwendung von Zwangsversteigerungen ist möglich.

Möglich für:

- Arbeiter
- Angestellte
- Beamte
- Soldaten
- Rentner
- Pensionäre
- Selbstständige / Freiberufler

Die Immobilie selbst wird zur Sicherheit

Bedenken Sie außerdem, dass die zu finanzierende Immobilie selbst zu einer Sicherheit wird. Diese wird in vollem Umfang erst zu Ihrem Eigentum gezählt, wenn Sie komplett abbezahlt und umgeschrieben wurde. Die Bank hat bei einem Hauskredit ohne Schufa also durchaus eine gehobene Sicherheit, die Sie gerne unabhängig von der Bonität in die Finanzierung Ihres Kaufvorhabens einbindet.

Welche Rahmenwerte gibt es für die Hausfinanzierung trotz Schufa?

Eine Hausfinanzierung trotz Schufa erfordert grundlegende Rahmenwerte für den Vertrag. Diese sind in jedem Fall von Ihnen zu erfüllen, wenn Sie unabhängig von Ihrer Bonität ein Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Zu diesen Rahmenwerten deutscher Banken und Kreditinstitute gehören:

  • der Antragsteller hat das 18. Lebensjahr vollendet
  • der Antragsteller möchte ein Haus in Deutschland kaufen, arbeitet aber im Ausland (Voraussetzung ist aber die deutsche Staatsbürgerschaft)
  • der Antragsteller hat einen dauerhaften Wohnsitz in Deutschland
  • die zu finanzierende Immobilie befindet sich in Deutschland
  • der Antragsteller unterliegt keiner privaten Insolvenz


Sind unter anderem diese Bedingungen erfüllt, werden Kreditinstitute, mit denen wir zusammenarbeiten grundsätzlich über einen Hauskredit trotz schlechter Schufa mit sich reden lassen. Dies sagt nichts darüber aus, ob eine Finanzierung zustande kommt, wie gut die jeweils angebotenen Konditionen ausfallen, in vielen Fällen werden Sie höhere Tilgungszinsen erwarten. Umso wichtiger ist es, durch professionelle Beratung und einen sachlichen Vergleich das individuell beste Kreditangebot zu ermitteln oder beispielsweise unter Umständen hinzunehmen das ein Anbieter höhere Zinsen verlangt, dafür eine Finanzierung sehr schnell zur Verfügung stellen kann.

Werden bestimmte Personenkreise völlig ausgeschlossen?

So oft Sie ein Angebot für einen Hauskredit ohne Schufa erhalten, werden Sie unter bestimmten Umständen von einer Kreditvergabe ausgeschlossen. Mit der Privatinsolvenz werden Sie keine Chance auf eine Kreditvergabe haben. Gängig ist außerdem die Voraussetzung eines Nettoeinkommens von wenigstens 1.400 Euro oder mehr, Sozialhilfeempfänger oder Mini-Jobber sind somit von der Kreditvergabe ausgeschlossen.

Sollten Sie über Altschulden verfügen oder aktuell ein Haftbefehl, Abgabe / Nichtabgabe der Vermögensaufkunft gegen Sie laufen, müssen Sie hingegen keine grundsätzliche Ablehnung durch Banken und Kreditinstitute fürchten. In vielen Fällen entscheidet unsere Auswahl des aus unserer Sicht geeigneten Instituts und eine substanziell gut vorbereitet Baufinanzierungsplanung über die spätere Entscheidung des potenziellen Kreditgeber, ob Sie den erhofften Hauskredit trotz schlechter Schufa erhalten oder nicht.

Wie professionelle Beratung weiterhilft

Auch wenn sich Baufinanzierung und negative Schufa nicht ausschließen, ist beim Vertragsabschluss vieles zu beachten. Jedes Kreditinstitut wird mit einer sehr negativen Bonität anders umgehen und dies in die Kreditkonditionen einfließen lassen. Finanzierungen trotz Restschuldbefreiung werden im Normalfall nicht gewährt, auch die Höhe der Kreditzinsen wird erhebliche Unterschiede aufweisen.

Für Sie als potenzieller Kreditnehmer heißt dies, die Angebote verschiedener Banken richtig zu lesen und zu verstehen, unteranderem dabei helfen wir Ihnen und finden mit Ihnen ein gutes Angebot. Gerade weil ein Hauskredit ohne Schufa über viele Jahre oder sogar Jahrzehnte abgeschlossen wird, ist eine genaue Analyse der Angebote zu empfehlen. Ansonsten sind Sie über einen langen Zeitraum an ein unnötiges teures Kreditangebot gebunden.

„Schnell zum Darlehen“

Üblicherweise 2 Tage Bearbeitung nach Einreichung der Unterlagen. Auch die Bank benötigt i.d.R. nur 2 Tage bis zur Genehmigung. Dies ist aber abhängig von Krankheits- oder Urlaubszeiten.

Sie möchten mehr erfahren? — Nehmen Sie Kontakt auf ...

Wenn Sie über eine Baufinanzierung nachdenken und nicht an Ihrem Schufa-Eintrag scheitern möchten, nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Analyse des Marktes und zeigen Ihnen, wo wirklich die Knackpunkte für eine positive Entscheidung des Finanzinstituts liegen. Die Baufinanzierungsplanung orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und ist eng darauf abgestimmt, dass eine positive Entscheidung für Sie sehr wahrscheinlich wird.

Erleben Sie, wie einfach und kostenbewusst eine Hausfinanzierung trotz Schufa ausfallen kann und lassen Sie sich nicht durch Ihre aktuelle finanzielle Situation entmutigen. Manche Bank und Kreditgeber werden Sie weiterhin gerne als Kunden aufnehmen und Ihnen Konditionen bieten, mit denen der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

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Erfahrung bei Spezialfinanzierungen

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Über 1000 erfolgreiche Finanzierungen

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Zusammenarbeit mit über 200 Banken

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Unabhängig, diskret, höchster Datenschutz

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